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今日地產新聞摘要
2022年3月23日
【信報】稱,放寬按保滿一個月,逾八球樓多銷三成。《財政預算案》宣布進一步放寬按揭保險樓價上限(放寬按保)剛滿一個月,有代理行統計,過去一個月十大屋苑錄約154宗成交,雖然按月跌約5.5%,惟800萬元以上物業交投佔95宗,按月逆市上升約32%,絕大部分都是受惠放寬按保的成交。

【文匯報】報導,屋宇署:1月私宅「零動工」。Omicron變種病毒去年底於香港出現,並在今年1月在社區開始大爆發,導致私人住宅施工進度轉慢,其中1月份應聲出現「零」動工情況。據屋宇署昨發表的數據,今年1月份全港未有任何私宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),為過去廿一年來第7次錄得「零動工」的月份。

【HK01】謂,鄧成波家族3.5億沽紅磡一籃子工廈,迷你倉STORHUB接貨。舖王鄧成波家族再度大手沽貨。由鄧氏家族持有的紅磡馬頭圍道一籃子工廈樓面,新近以3.5億元易手,新買家為迷你倉集團STORHUB。上述易手的一籃子工廈樓面位於紅磡馬頭圍道21號義達工業大廈之內,該工廈與家維邨僅一條馬路之隔。

【大公報】言,維港滙周六加推115伙,671萬入場。新盤成交氣氛略見好轉,發展商隨即重新推盤應市。由會德豐地產夥信置(00083)牽頭發展的西南九龍維港滙II昨加推新一批單位,周六(3月26日)以價單形式發售64伙,另有51伙以招標形式發售,即合共推出115伙。是次銷售安排,以價單形式發售的64個單位,實用面積由278至807方呎,折實平均呎價27331元,折實售價由671.16萬至2265.57萬元,折實呎價23432至30574元。整批單位折實市值約8.8億元。

【星島日報】曰,新地元朗高埔批建三幢住宅。 近年政府有序地增加土地及房屋供應,屋宇署昨公布,今年1月批出15份建築圖則,當中9份為住宅及商住發展項目,最矚目為新地旗下元朗錦田下高埔村住宅項目,獲批建3幢16層高住宅大樓,可建總樓面約25萬方呎,是1月獲批圖則中最具規模的一個住宅項目;另外,該公司系內西貢十四鄉大型綜合發展項目,則向城規會提出優化方案,以強化戶外體育及康樂設施。

【東方日報】指,旺角舖賣1250萬,半世紀升95倍。市區具重建潛力物業受追捧。消息人士稱,旺角甘霖街一個約1,000方呎地舖獲投資者以約1,250萬元掃入,該舖半世紀升值近百倍。上述舖位為甘霖街21至39號地下B號舖,減約130萬元易手,呎價約1.25萬元。該舖原業主1971年底以約13萬元購入,持貨逾50年帳賺約1,237萬元,升值逾95倍。

【明報】稱,恒地核心盈利減9% 遜預期,新界地「曬馬」,北都土儲3790萬呎。恒地(0012)昨日收市後公布去年度業績,全年核心盈利減少近9%至136.24億元,低於預期的144.9億元,主因2020年出讓一間持有新界和生圍地皮錄得特殊收益,計及投資物業估值變動,純利增長約29%至132億元。恒地末期息每股派1.3元,全年派息維持1.8元。恒地首次「曬馬」,詳列旗下新界農地土儲分佈,多達3790萬方呎位於「北部都會區」(涵蓋元朗及北區)土儲,並提到集團會積極配合相關發展。