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今日地產新聞摘要
2021年9月4日
【明報】稱,21 BORRETT 4房1.6億沽,實呎7.42萬。市場聚焦今日三大新盤齊開售600伙之際,其他一手餘貨僅錄零星成交,但不乏大額交投,其中長實(1113)旗下已屆現樓的港島半山21 BORRETT ROAD,最新透過招標以1.6億元(連雙車位)售出第1及2座17樓2號室,屬實用2154方呎4房標準戶、實呎7.42萬元,買家成交期90日,並獲贈廚櫃。

【東方日報】指,特快公屋,接逾6萬申請。本港住屋短缺,公屋凶宅或近垃圾房的單位成為上樓捷徑。新一期特快公屋編配計劃於7月20日至8月9日期間接受申請,房屋署昨日公布,2021年度「特快公屋編配計劃」共接獲約60,800宗申請,當中約31,900宗為一人申請者,約28,900宗為兩人或以上家庭申請者。

【星島日報】曰,服務式住宅入住率彈升至八成。疫市下遊客消失,酒店業掙扎求存,以短約出租的服務式住宅,亦面對嚴峻考驗,外地商務租客大量流失,酒店「割喉式」瘋搶本地長租客,不過,隨着疫情逐漸放緩,加上業界開拓本地新客源,包括「新公司客」及「毛孩家庭」等,更大賣溫情力吸家庭客,服務式住宅終於「衝出困境」,近期出租率高達八成甚至九成以上,成為逆市奇葩!

【文匯報】報導,CCL按周升0.13%,近4個月最少。二手樓價指數破頂後出現阻力,升勢反覆收窄。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL,最新報189.75點,按周升0.13%,升幅為近4個月以來最少。中原分析指,用家追價意願下降,二手成交量減少,預計短期樓價將於歷史高位窄幅爭持。

【HK01】謂,「樹記腐竹」承租之大埔地舖6740萬沽,龍豐謝少海持貨5年賺四成。疫情下民生區消費力未有減弱,街市段舖位價值持續攀升。有近80年歷史的著名腐竹店「樹記腐竹」,其承租之大埔鄉事會街舖位新近以6,740萬元易手,較原業主龍豐藥房老闆謝少海五年前的購入價,帳面升值接近1,900萬元或四成。

【大公報】報導,星凱.堤岸快批預售,短期登場。9月新盤戰隊又添陣容。中洲置業旗下火炭星凱.堤岸,望穿秋水的售樓紙快到手,將於月內參戰,連同今日開火的3盤,本月最少7盤激鬥,涉及近3500伙。今日大戰主角之一的恒地(00012)啟德THE HENLEY Ⅲ,昨日截票,連日累收1051票票(代理佔24票),相對首批100伙,超額9.5倍。計及其餘兩盤,3盤共凍結市場近萬個購買力。

【信報】稱,荃灣理想集團廣場,申寬限建24層商廈。城規會去年10月批准荃灣白田壩街46至48號重建為新型工廈,後來該地段由建築商德萊建業(01546)等購入。新買家近日向城規會提出新方案,建議放寬該址的地積比率和高度限制,改為興建1幢24層(另設4層地庫)的商業樓宇,預計2025年落成。