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今日地產新聞摘要
2021年1月16日
【明報】稱,去年疫下補地價127億,4年新低。疫情下補地價進度亦受影響。地政總署顯示,去年全年補地價金額約127.24億元,較2019年全年約158.43億元,按年減少約20%,亦是2016年錄得119.52億元後、近4年來新低,相信主要是去年首季疫情在本港爆發,部份政府部門暫停營業,間接拖慢補地價進度,當季補地價收入僅得3000元。

【星島日報】曰,LP10快提價加推,MONACO收約3300票。新盤市場氣氛續升溫,發展商連環出擊,其中,將軍澳日出康城LP10連日收票,並錄超額認購,將於日內提價加推;至於啟德MONACO將於今日截票,目前已接獲約3300票,超額近22倍,並創區內3年來收票新高。

【信報】稱,業界料樓價今年最多彈15%,全球量寬續低息,推盤量重返疫前。去年住宅樓市受到新冠肺炎疫情影響,令成交量大減,但整體樓價出現輕微回軟「跌唔落」的情況,踏入2021年,市場對今年樓價走勢甚為關注,中原集團創辦人施永青、嘉華國際(00173)營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明及紀惠集團行政總裁湯文亮均對2021年樓市抱樂觀態度,認為今年樓市受到全球量化寬鬆措施及息口低等因素支持,將會價量齊升,樓價漲幅最多達15%。

【HK01】謂,「體操王子」李寧1922萬購新世界長沙灣甲廈低層單位。工商舖市場轉旺屢錄名人入市個案,有中國「體操王子」之稱的李寧,近日斥資1,922.4萬元購入長沙灣荔枝角道888號甲級寫字樓項目11樓一個單位,單位面積約1,448平方呎,成交呎價13,276元。新買家為港譽實業有限公司(CITY FAME INDUSTRIES LIMITED),其公司董事為李寧(LI, NING)及李進(LI, CHUN)。

【文匯報】報導,港大倡二套房加差餉壓樓價。港大經管學院聯同香港經濟及商業策略研究所昨日公布「香港經濟政策綠皮書」。港大首席副校長、香港經濟及商業策略研究所總監王于漸昨日表示,香港經濟遭受疫情及中美關係持續緊張的雙重打擊,建議政府推動第三次經濟轉型,如加大研發開支、解決科技人才荒及香港經濟再工業化,及推動「5年人力資本投資倍增計劃」、改革物業市場的稅務政策等。當中建議重新出售公屋予現有住戶,以及建議恒常物業稅取代印花稅,並將差餉率提高至15%,而本港自住業主則可獲豁免,更有效管理樓價。

【東方日報】指,山頂77/79 PEAK ROAD洋房最細6061呎。超級豪宅新盤連環推出市場。會德豐地產負責銷售的山頂77/79 PEAK ROAD,樓書昨已上網,項目提供8座洋房,實用面積介乎6,061至8,139方呎,當中6伙將會出售,料下周起開放予準買家預約參觀。

【蘋果日報】報導,天鑄車位癲賣650萬。政府去年11月底撤銷非住宅雙倍印花稅後,工商舖交投轉旺,部份豪宅車位更重現天價。土地註冊處資料顯示,何文田天鑄2期1樓一個單號車位,上月底撒辣後以650萬元易手,創全港住宅車位歷史次高。蔡姓原業主於2017年7月以370萬元入市,持貨不足四年賬面獲利280萬元,升值七成。