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今日地產新聞摘要
2020年4月27日
【明報】稱,十大屋苑周末22成交,兩月高。昨日本港再錄得新冠肺炎「零確診」,二手市場交投氣氛好轉,代理統計指,十大屋苑於剛過去周末錄得22宗成交,成交量按周升近三成,並創近2個月來新高。十大屋苑中,鴨脷洲海怡半島周末成交量位列榜首,錄得5宗、其次為天水圍嘉湖山莊亦錄得4宗成交。不過,鰂魚涌康怡花園成為唯一「零成交」的屋苑。

【晴報】謂,資助房屋版「還息不還本」,房委會推新按揭安排。本港各間銀行均推出「還息不還本」按揭貸款安排,房委會亦決定推出資助房屋版「還息不還本」,包括居屋、私人參建居屋、可租可買、租置屋及綠置居計劃的一手市場及第二巿場計劃。

【星島日報】曰,新盤交投漸回勇,兩日沽逾130伙。新冠肺炎疫情略為放緩,整體樓市氣氛漸漸改善,不少新盤趁勢加推應市。將軍澳日出康城新盤OCEAN MARINI,昨推售101伙,吸引不少買家出席,為近月新盤市場罕見的揀樓場面,消息指,單日沽約49伙;此外,多個主打中細價單位的新盤亦錄雙位數成交,推動過去周末兩天、新盤共沽約135伙,按周回升65%。

【信報】指,新盤周末沽147伙,OCEAN MARINI最熱。新盤貨尾支撐大市,過去周末兩天(25日至26日)一手市場共錄147宗成交,較前周末的87宗,增加60宗或69%,連續3個周末上揚,創上月第二個周末錄得276宗以來約6個周末新高。 會德豐地產將軍澳日出康城OCEAN MARINI為過去周末兩天售出最多單位的新盤,項目昨第三輪銷售101伙。

【文匯報】報導,住屋大問題,惜「八萬五」未成事。疫情期間,市民除了關心疫情何時完結,也關心香港樓價跌了多少,可見置業始終是市民的大訴求。兩位香港特區的前行政長官董建華及梁振英昨日在談及「香港再出發大聯盟」工作時,亦提到當年由董建華提出、梁振英有幫手的「八萬五」建屋計劃,坦言香港現時的房屋問題嚴重,可惜當時政策目標無法達成。

【HK01】稱,首季商舖註冊僅168宗,創1996年有紀錄以來新低。由於全球新冠肺炎疫情及本港社會運動持續,投資氣氛續挫,3月份商舖註冊量仍在低位徘徊。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,3月份商舖註冊錄61宗(主要反映2月份市況),雖然按月略增8.9%,但總結今年首季,商舖註冊宗數僅錄168宗,為1996年有紀錄以來新低,比2003年沙士、2008年金融海嘯及2016年內地股市熔斷更差。

【東方日報】指,一手銷情勁縮三成。禁聚令衝擊四月一手樓市況,並罕現整月全新盤「零」推售情況。據本報統計,月初至今全港新盤暫時僅錄約600宗成交,較三月總銷量近900伙大幅急挫逾三成。有市場人士估計,最快亦要下月中後才有機會再有新盤開售。

【蘋果日報】報導,商舖註冊按季挫三成。疫情下投資氣氛續挫,美聯工商舖綜合土地註冊處資料顯示,3月份商舖註冊錄61宗,按月略增8.9%,惟總結今年首季,註冊宗數僅錄168宗,為有紀錄以來新低。集團預計,次季註冊量仍會受壓,但若疫情在未來一至兩個月緩和,第三季有機會反彈。