地產新聞 - 鴻雋地產

金管局公布最新按揭統計數據

2020年2月1日

金管局公布2019年12月份的住宅按揭統計調查結果。12月份新申請貸款個案有7,836宗，新批出的按揭貸款額為266億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款為53億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款為158億港元。至於涉及轉按交易所批出的貸款，則為55億港元。

12月份新取用按揭貸款額有214億港元。以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款佔比例77.1%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款佔比例19.8%。

12月底未償還按揭貸款總額按月增加0.5%，至14,365億港元。

另外，金管局亦公布2019年第4季負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。負資產住宅按揭貸款宗數有128宗。這些個案大部份為銀行職員的住屋按揭貸款，少數涉及按揭保險計劃的貸款。這些貸款的按揭成數一般較高。至於負資產住宅按揭貸款涉及的金額則有7億6千4百萬港元。