地產新聞 - 鴻雋地產

「超級電腦」狙擊炒樓逃稅無門

2010年4月7日

稅務局局長朱鑫源透露，稅務局有超級電腦，緊盯炒家，以追討未繳之利得稅。該超級電腦輸入了全港物業買賣資料，經過篩選及覆核後，每年可最少揭發幾千宗炒樓無報稅個案，

朱氏指，由○五至○八年度累計有逾二萬人落網。他強調：「炒樓賺了錢應該交稅。」

朱鑫源提到，稅局會將全局物業買賣資料輸入電腦，再經人手跟進，抽出漏網之魚，據知，該電腦程式是精心設計的，而早在○五至○六年，經電腦揀選出來的個案達一萬五千六百宗，再經人手覆檢，有約六千七百宗個案需人手跟進。

據統計，由○五年度至○八年度的四年間，每日最少有十四人或公司炒樓賺錢無報稅，部分人更是「錢出錢入」。　

據《稅務條例》炒賣物業人士多被視為經營生意，他們須就炒樓賺取的利潤報稅及繳納利得稅，一般稅率百分之十五。納稅人如不同意稅務局的評稅，可提出反對，及向稅務上訴委員會和法庭提上訴。但是當中不少個案上訴失敗。