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【明報】指,舖位精英會主席陳志寶:盼內地客回升,雞年舖市否極泰來。今日是農曆年廿九,相信不少港 人會外出辦年貨。作為購物旺區,旺角街頭每逢過年過節必定熙來攘往。惟熱鬧的背後,事實是過去3年隨着本港零售市道萎縮,旺角一線街舖租金已從高位大跌近四成。零售業界除了希望大發歲晚財之外,當然冀盼在新一年雞年迎來新景象。舖位精英會創辦人兼主席陳志寶預測,隨着港珠澳大橋及廣深港高鐵等大型跨境基建在未來兩年落成,內地訪港旅客料重拾增長,帶動本港零售市道再次轉旺,料零售物業租售價今年第二季見底後,可望谷底回升。
【星島日報】指,柏傲灣熱銷迅加推,提價3%至12%。新盤氣氛持續暢旺,其中荃灣柏傲灣推售以來連開紅盤,連日來亦吸引大批準買家參觀示範單位,發展商隨即打鐵趁熱,昨晚加推105伙應市,提價3%至12%,折實平均呎價約16814元,將於今日起收票,力吸向隅客源,料農曆新年後發售;今批價單與較早前推出的價單相似,於多個同座向單位採取「一口價」策略銷售,即3樓低層戶與17樓中層單位同價。
【信報】謂,住屋需求殷,樓市難大跌。彭博行業研究亞太區房地產行業高級分析師黃智亮表示,雖然美國加息或會導致本港樓市的投資需求下降,但市場同時存在實際住屋需求,相信本港樓市短期內出現顯著調整的機會較微。
【蘋果日報】稱,傳黃竹坑站補地價47億。港鐵(066)昨日起就黃竹坑站第一期項目招標,市傳項目補地價金額約46.8億元,即每方呎補地價8,119元,較早前批出何文田站一期低4%;也較昨日啟德地批出價平近38%,要求當中180伙,即逾兩成單位的實用面積不可超過538方呎。
【東方日報】指,發展商猴年吸金2千億成贏家。雞年將至,回顧猴年香港樓市,有人歡喜有人愁,發展商、政府及地產代理都是贏家。發展商新盤吸金近2,000億元,而政府賣地及辣招稅收入亦合共逾1,000億元,都是天文數字。相反,新辣招後二手樓小業主買賣兩難,上車客愈買愈細,淪為猴年大輸家。
【文匯報】報導,趙世曾:不與內房商激烈爭港地。去年內房企業積極來港「搶地」,反而近年減少在本港賣樓的卓能集團就北向神州,深耕內房市場。卓能集團(0131)主席趙世曾昨日在股東會後表示,希望逐步減低香港業務至一成至兩成,繼而增加內地、澳門及馬來西亞等項目比重。對於內房積極在港投地,他指集團一直有密切留意優質地皮,未來將謹慎投地不硬拚,不會參與搶地等激烈競爭項目。
【晴報】報導,海航55億再奪啟德住宅地。中資機構再奪啟德住宅地。地政總署昨公布將啟德第1L區1號地盤的第6564號的用地以55.297億元海航集團旗下附屬公司,該佔地約7.88萬平方呎,可建樓面約42.54萬平方呎,位於內單邊,預計未來享河景及樓景為主,按批出價計算,樓面地價達1.3萬元。
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