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今日地產新聞摘要
2016年12月23日
【明報】指,藍塘花園6層變7層,業主控法團僭建。跑馬地豪宅藍塘花園被指今年1月未經屋宇署批准下,突然在地下和地下中層間增建一層可居住的空間,令6層高的大廈變為7層。兩名頂樓連天台單位的業主日前入稟高等法院,要求法庭頒令業主立案法團採取行動,移除相關違規建設。

【信報】謂,高銀爆冷奪何文田站地王。中資財團下半年加速湧港搶住宅地皮,在內地發跡的高銀金融(00530)昨天擊敗多家本地發展商投得港鐵(00066)上蓋項目。何文田站物業發展項目第一期周三截標後極速在不足30小時內開標,結果爆冷由高銀金融及公司主席潘蘇通牽頭的高鉎投資奪得,是高銀首次取得港鐵物業的發展權。高銀擊敗5組財團,撼贏新地(00016)、長實(01113)、會德豐地產、新世界發展(00017),以及信置(00083)牽頭等大型地產公司。

【蘋果日報】稱,恒基申建豪宅地,南生圍被焚,專家稱似縱火,議員指離奇促警查。元朗南生圍又再發生火災,適逢恒基在該區的大型發展項目公眾諮詢期限即將屆滿,離南生圍婚紗橋的打卡地標僅約300米位置,面積超過一個足球場的林木日前被燒毀。物理專家指,現場情況似蓄意縱火,並非自然火災。有立法會議員更質疑,以往及今次大火皆是「先破壞、後發展」的一貫做法,有利項目獲得城規會通過。

【星島日報】指,GrandYOHO剛批預售,下月乘勢搶閘出擊。由新地發展的GrandYOHO第2期剛獲批售樓紙,銷售部署正式啟動,新地副董事總經理雷霆指出,項目將於月內上載樓書。市場指,樓盤的示範單位正積極搭建,有機會在月內同步開放予外界參觀,預期將按市況發售,最快可在下月農曆新年前發售,勢成明年新地頭炮新盤。

【東方日報】指,新港城勁誇,兩房525萬。新辣招後緊接美國加息,香港二手樓價反而愈升愈有,馬鞍山新港城3期一個極高層兩房戶,業主反價5萬元,以525萬元沽出,料創屋苑同類兩房戶新高,成交價超越該屋苑商場上蓋期數的單位,代理直言「超級」誇張。另有業主去年賠訂拒售的天水圍嘉湖山莊三房戶,剛以放盤價530萬元高價重售,扣除賠訂金額料多賺約50萬元。

【晴報】報導,高銀金融,奪何文田地王。日前截標的何文田港鐵站上蓋項目,港鐵(0066)昨公布,何文田站第一期物業發展項目,由內地資金背景的高銀金融(0530)牽頭的高鉎投資投得。高銀金融表示,計劃以合資方式發展,並由高銀金融牽頭。

【文匯報】報導,新盤吸客,浪澄灣超購30倍。聖誕節將至,恒隆地產於大角咀浪澄灣明日將推售新一批48伙,昨日截止接受登記,錄得1,489張票,超額認購逾30倍。九龍建業於田灣登峰.南岸明日亦推售24伙,並計劃稍後加價及減優惠,九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,會分階段加價,每次加價2%至3%。