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樓巿檢閱之死都要第一
(陳永道) 2009年12月19日
行船爭解纜,新盤我賣先,呢一句肯定係長實賣樓既既定策略,既然如此,長實對自己第一個地位,非常緊張,所以早前有代理行做了一個調研去統計各發展商來年的推盤數目,其結果是新地以逾9000個新盤數目,榮升為來年的新盤王。

大家都知,可推售單位不等如發展商會於年內推出單位總數,事關發展商賣樓前要向政府賣樓同意紙,這漾一來回,隨時要幾個月,所以就算長實可以起到成萬個單位,但結果可以喺巿場賣的,一半都冇。

雖然現實係咁,但作為首富的旗艦公司,又點可以輸俾其它公司,所以當佢地見到有報導話佢地只係賣樓亞軍,條氣又點會順,所以為了討回冠軍,立即招開記者招待會,強調佢地才是來年的新盤王。

現時競爭游激烈,為保公司優勢,甚麼都最好係第一,咁就最安全,做阿二,可能要受氣,長實做慣第一,阿二呢個位,擺明無興趣,所以佢地即時作出反擊,這點係理所當然。

一向以來,長實都同其它發展商唔同,事關佢地賣喜歡一舖清袋。當外面個個發展商都話要封盤既時候,佢地賣樓就賣到唔停手。如果新地同長實比,邊個係賣樓冠軍,現在仲未知,但論起樓質素,肯定是新地勝過長實。