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【東方日報】指,白居二失策,近半棄購。政府為協助市民上車,推出白居二措施約一年多,反令公、居屋樓價爆升,僅約2,070人成功入市,佔名額約四成,更有至少約2,200人選擇放棄資格,而居屋樓價升幅亦高於私樓,馬鞍山錦豐苑期內呎價急升近20%,遠超藍籌屋苑,現時尚餘未入市的730名準買家隨時「得個睇字」。有學者指出,香港不需再有白居二措施。
【信報】謂,六盤「劏細」,單位激增四千伙。政府近年透過限量和調高地積比率等增加單位供應,加上近期細單位受追捧,私人發展商亦「跟風」紛紛向城規會申請將旗下項目「劏細」發展,增加細單位供應,根據6個較大規模項目的申請改規劃統計,發展商把單位數量大幅增加61.2%或4098伙,相等於將軍澳市中心南部12個地盤單位數目的54%。
【太陽報】報道,商廈換租潮多年罕見。港島區寫字樓租金今年已經連續兩季下跌,唔少企業就趁機會擴充或換位,搞到港島區出現近年罕見嘅換租潮。好似有一家金融機構原本租用中環和記大廈約3,000方呎寫字樓,近期就搬咗去金鐘太古廣場第2期,依家個寫字樓面積約2.2萬方呎,比之前大咗6倍。亦有律師行由原本租用嘅中區乙級商廈,「升呢」預租中環交易廣場3期全層寫字樓單位。
【星島日報】指,業主要樓不要錢市建,「需求」勢泡湯。本港樓市近月升勢重現,市建局今年六月以每呎逾萬元出價,收購納入「需求主導」計畫的土瓜灣道項目業權,反應一直欠佳,截至上周四仍有半數業權不為所動。
【明報】指,SohoWest小業主求售,人流疏落。早前成功場拆細的舖位,如兩個多月前、成功在1小時內售罄的深水SohoWest西九龍商務中心,有小業主趁市向好摩出(成交前已轉讓)舖位,不過記者昨天趁周日到場視察,發現參觀人流疏落,舖位出租率亦偏低。
【成報】稱,天晉IIIA再添食169伙。新地(016)旗下天晉IIIA繼上周末沽清第二批206伙之後,發展商趁勢追擊,再推169伙。新地副董事總經理雷霆表示,項目開售以來累售近400伙,套現逾35億元。
【蘋果日報】說,港鐵為「找數」,料趕推三地皮。政府為求「交數」,市建局被逼減價出售地皮,新一季推地目標將轉移由港鐵(066)承擔,三幅地皮包括大圍站上蓋等,料將加快排隊推出湊夠數,約提供逾6,500伙。
【新報】稱,相比97股市升幅超樓價。港府多名高級官員先後指出,如果美國加息和本港資金流走,本港位高勢危的樓市將會受到重大衝擊。如果說市場瘋癲,本港股市比樓市癲得多,以百分比計算,高出幾乎一倍,風險更高,為何他們在股市的示警,只是輕輕帶過!
【文匯報】指,銷售理想:天晉IIIA次輪206伙沽清。樓價指數創新高,各區一手盤依然熱銷。將軍澳天晉IIIA昨天第二輪推售,即日沽清206伙。市場消息指,藝人楊思琦和「味之天使香蕉」王淑玲亦有入市。連同其他新盤,周末單日一手住宅成交錄得近280宗。
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