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今日地產新聞摘要
2014年3月19日
【明報】指,辣招打擊樓市,名人寧止賺離場。過往名人購買豪宅物業,多數會保留長線投資,特別是供應罕有的市區特色大戶。對近期市場接連出現娛樂圈及商界名人放盤潮,綜合學者和分析員意見指出,在特區政府多重辣招打響下,業主對後市信心進一步被摧毀,故寧願趁早止賺離場。

【東方日報】指,工廈買家質疑業權踢契。葵涌金基工業大廈25樓C單位,一一年三月以逾670萬元簽約出售,但買家入稟踢契,指大廈業主立案法團捲入多宗訴訟,交易限期前仍無法確定買家須攤分承擔的訟費金額,質疑賣方未能證明業權完好,買家現要求討回訂金及部分樓款共100萬元;案件昨在高院開審。

【成報】稱,沙田污水廠規劃遷岩洞,騰出34公頃土地建房屋。政府計劃將公共設施搬入岩洞有新進展,其中會向立法會申請近7.6億元撥款,優先全面研究位於沙田、深井、西貢污水處理廠及鑽石山食水及海水配水庫,搬遷至岩洞的安排,重置有關設施後將騰出大約34公頃土地,將可作房屋及其他社區的用途。

【文匯報】指,日出康城「神秘」第4期曝光。港鐵將軍澳日出康城發展規模龐大,雖然市民可以由「總綱發展藍圖」查得其具體發展計劃,但對於港鐵本財年計劃招標的「將軍澳第86區第4期」位置在哪,卻眾說紛紜。據接近港鐵消息人士指,原來該地位置在「領都」旁邊擬建中小學的毗鄰,日後估計興建4座46至55層高住宅,約1,600伙,至於區內居民期望的商場則未有包括在內。

【新報】稱,一手發力,交投有望止跌回升。「雙辣招」定案,加上政府未有再推出樓巿措施,撥開樓巿霧霾,發展商趁一手巿況向好提速推盤,積極爭奪購買力,而成交量低迷多時的二手巿場亦終見起色,面對一手多重優惠強攻,加上「辣招」三讀通過後,不少二手物業開始打破心理缺口,於叫價上作出更大讓步,二手交投亦錄顯著升幅。

【星島日報】指,政府擬申2.2億研建人工島。為打造本港第三個大型核心商業區,政府計畫於中部水域興建可容納數十萬人口、面積逾千公頃的人工島。政府將「拉闊」思路,除單一人工島方案,亦會考慮多島方案,在中部水域不同位置建造多個人工島,安置住宅和商業等不同類型的設施。

【太陽報】報道,尖沙咀舖市珠寶閃爆。舊年本港主要零售核心區街舖租戶大執位,其中受內地遊客追捧嘅鐘錶珠寶金行等商戶,大舉進駐尖沙咀廣東道,以租賃金額計,喺條街佔有比例高達47.7%,按年大升18.7個百分點。至於佢哋前年曾積極搶佔陣地嘅銅鑼灣羅素街,舊年所佔比例就由71%,大跌至36.1%。

【信報】謂,嘉里鴻基及潤發倉改建有望。規劃署檢討本年度市區綜合發展區用地,在港島及九龍區共60幅綜合發展區用地,其中的52幅為劃定超3年的綜合發展區。

【蘋果日報】說,首批百伙有優惠。長實(001)與市建局合作的深水埗丰滙,短期內開售。長實高級營業經理何家欣稱,將於日內開價及對外開放示範單位,首批100伙包含小量一房戶,並預告首批單位會有優惠,詳情稍後公佈。