首頁 > 置業指南 > 地產新聞
今日地產新聞摘要
2013年11月9日
【明報】指,超人一年沒買地,寧到外國投資。如果大家認為李超人是香港最精明的地產市場參與者之一,則其一連串行動,似乎也可反映樓市的醒目資金所作盤算。

【蘋果日報】說,新樓混戰吸乾買家,西環盤僅沽17伙,3,700單位月內排隊登場。發展商排山倒海的推盤攻勢仍未叫停,新盤戰七國咁亂,購買力幾近吸乾,估計有機會在本月內發售的新盤至少四個,涉及約3,700單位,就連房協都搶食,筲箕灣樂融軒已進入備戰的狀況。新地(016)本月隨時以雙響炮姿態出擊,屯門瓏門2期料緊接西環盤開賣。

【成報】稱,CCL創19周最大升幅。中原CCL指數及CCLMass分別按周錄得逾1%升幅,為19周以來最大升幅,若是分區而言,新界東樓價指數更創下歷來新高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,最新公布的CCL指數反映出新鴻基地產(016)旗下的天璽首輪揀樓,因減價促銷市場反應理想,刺激二手樓價反彈。

【文匯報】指,13財團搶古洞限量地。政府持續增推土地供應,昨日有兩幅限量地皮截標,市場反應理想,其中鄰近粉嶺高爾夫球會的上水古洞地皮,由於規模大,可建樓面約55.5萬方呎,而地價預料僅17.2至25億元,樓面地價約3,097至4,500元,投資額不算高,受到發展商歡迎,地政總署公布收到13份標書。

【東方日報】指,Kennedy頭炮銷八成即加推。港島盤激戰揭幕,新地(00016)堅尼地城ImperialKennedy昨開售首批20伙,平均呎價近3萬元,發展商於下午即場為104個入票登記進行抽籤及隨即開售,即晚料售逾80%單位,昨加推15伙於下周二發售。另恒地(00012)北角維峯料錄近70個登記,昨乘勢加推單位於下周二發售。房協筲箕灣樂融軒亦部署參戰,下周與代理舉行誓師推介活動。

【新報】稱,新地北角邨獲批建9座住宅。政府近期密密推地,繼周三(6日)一次過批出3項目後,昨日再有兩地截標,合共五項目。當中3幅住宅地均為低密度地皮,反映市場供應並未偏向需求主導。除政府住宅地招標,另昨日新地(0016)前北角商住用地,修改發展方案後終成功闖關,未來擬建9座住宅及相關設施,最高樓層約23層,提供702個住宅單位,將有商場、公共交通交匯處及社區設施。

【星島日報】指,新地馬鞍山申改住宅項目。由新地及相關人士持有,位於馬鞍山泥涌一幅地皮及毗連政府用地,新近向城規申建住宅項目,提供二十九幢三層高之洋房。另外,新地北角商住項目,於昨順利通過城規審議,獲批建九幢住宅,提供七百零二伙。

【太陽報】報道,新盤先量後價鬥送優惠。近月一手新盤在發展商代付印花稅促銷下,市場積壓的購買力一下子爆發,交投氣氛明顯轉活。發展商加快步伐推售新盤,個別發展商更迅速開售貨尾單位,希望趕上「順風車」。但面對現時以買家為主導的市場,除了看發展商的定價是否吸引,還有「度身訂造」的優惠,如送車位、稅務補貼等,這樣才能吸引客戶。

【信報】謂,15大屋苑預約睇樓量微跌。多個一手新盤開售,二手屋苑睇樓量繼續在低位徘徊。美聯物業數據顯示,今、明兩天15大屋苑預約睇樓量按周微跌0.7%,至1084組,九龍區跌幅最大,按周下滑2.7%。