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今日地產新聞摘要
2013年9月30日
【明報】指,趙國雄論辣招的滯後效應。上周「超人」李嘉誠在傳媒飯局表示,「辣招」對經濟的不利影響會在明年浮現,但沒有詳加解說。其實,長實執行董事趙國雄在飯局的上半段與傳媒閒談時,已提及李氏相似的說法,並作出了解釋。

【蘋果日報】說,荒廢8幅地,估值550億,可建萬戶。政府搵地難,竟然話發展郊野公園,但市區荒廢靚地,卻任其空置。本報綜合資料,發現最少八幅市區靚地曬太陽逾10年。據測量師估計,八幅靚地估值達550餘億,可建樓面面積約535萬方呎,足夠興建一萬個實用500方呎的單位,相當於整個沙田第一城。

【星島日報】指,一手樓上月批按宗數升57%。樓市成交量持續偏低,銀行按揭貸款活動亦大減。金管局最新按揭調查顯示,統計銀行上月批出住宅按揭為五千三百九十九宗,按月下跌一成二。

【文匯報】指,林超英:郊園建屋要飲海水。郊野公園土地能否用作建屋的議題,近期在社會引起熱烈討論。昨日有多個環保團體在郊野公園遊行,反對發展郊野公園地來建屋。

【東方日報】指,啟德推地嚇窒業主。啟德新發展區將為下季賣地計劃供應集中地,鄰近區域業主開始「腳軟」,九龍灣德福花園低層戶剛調減叫價10萬元至465萬元,低市價約3%。

【太陽報】報道,開發郊野建屋市民反對。香港樓價高踞不下,市民對住屋訴求有增無減。解決住屋需要是政府主要任務之一,有建議開發郊野公園地,於青山綠水旁興建高樓住宅,惟這隨即掀起連番爭議,反對之聲不斷。究竟郊野公園建屋,是否可行?還有甚麼方法可解決本港住屋問題?

【新報】稱,富嘉業主不滿,翻新工程9000萬。過百名大圍富嘉花園的業主昨午召開特別大會,不滿業主立案法團在沒有知會他們的情況下,委託一間建築公司為屋苑大廈外牆進行翻新工程,工程費高逾9,000萬元,令每名住戶要繳付8至11萬元不等,認為收費不合理。

【信報】謂,將軍澳數據中心用地周五截標估值7-12億。本港工業轉型,隨着資訊科技的發展,政府近月推出專門作數據中心發展的將軍澳一幅用地在本周五截標,市場人士估計,用地的反應將熱烈,估值介乎7.1億至11.84億元不等。

【成報】稱,家長客繳全年租住奧柏•御峯。二手市場處於低谷,反而租賃市場卻仍然獲租客承接,其中大角咀奧柏•御峯一個3套房戶,獲租客預繳首年租金後,業主願減租2,000元。

【爽報】說,內地買樓兵團全球化。明天十一黃金周假期,承接過去兩年分別缺少了內地投資移民客,以及加重了買家印花稅的雙重打擊,超級豪宅的購買力不可同日而語。