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今日地產新聞摘要
2013年7月4日
【蘋果日報】說,代理「辛苦過做看更」。政府連番出招打壓樓市,地產代理蝕入肉。中原集團創辦人施永青直斥政府的辣招已影響各行各業,地產代理生意大跌七成,很多「伙記冇飯開」,收入「辛苦過做看更」,全行正處於蝕本經營狀態,又爆響口指旗下利嘉閣地產月蝕「八位數」。

【新報】稱,政府「雙辣」影響,次季整體註冊16年新低。受政府於2月推出「雙辣招」影響,本年第二季整體物業買賣註冊宗數共錄14,291宗,相比第一季的24,786宗按季下跌逾四成,是1996年以來新低。

【明報】指,港不應學內地打壓樓市。孟早前來港作論壇演講嘉賓,接受《明報》獨家訪問時表示,他一直反對內地政府用行政手段干預樓市,沒想到香港現在也採用印花稅等方式去「限制」樓市發展,他呼籲特區政府別學內地用「無形之手」掐房地產「咽喉」,反而應該專注復建居屋。

【信報】謂,大聯盟周日遊行爭取撤辣招。由地產代理業界、裝修工人、中產人士、收租長者、按揭中介人士等組成的辣招苦主大聯盟,計劃號召3萬人於周日遊行,促請政府撤銷雙倍印花稅(DSD)及訂下辣招「日落條款」,主辦單位預計參與人數至少會過一萬人。

【文匯報】指,代理周日遊行,籲政府取消辣稅。政府過去1年內連環推出辣招,雖然有效減慢樓價上升速度,但地產代理成為措施下的「代罪羔羊」,中原地產創辦人施永青透露,利嘉閣地產於雙倍印花稅(DSD)推出後曾經單月損失逾千萬元,建議政府盡快檢討3項需求管理措施。而本周日業界包括地產代理等一共30個相關團體約3萬人將參與遊行,希望政府聆聽業界聲音,取消辣稅。

【成報】稱,OneIslandSouth1699萬沽。核心區商業樓面供不應求情況持續,發展新商業區為大勢所趨,東九商業區的成功有目共睹,近年同樣發展迅速的黃竹坑區,挾未來港島南線的優勢,具備發展新商業區的潛力。美聯商業營業董事蕭惠碧表示,該行剛促成黃竹坑OneIslandSouth16樓10室的成交,面積約1,252平方呎,成交呎價約13,578元,成交金額約1,699萬元,以交吉形式成交。

【東方日報】指,DAN6短炒淨賺14萬。「辣招」無礙細價工廈短炒,香港興業(00480)上周拆細出售的荃灣DAN6工廈樓花盤,昨即錄兩、三宗「摸貨」成交,其中一個低層D室以約262萬元摸出,呎價約5,310多元,樓價不足一周速升逾10%,扣除釐印費等開支,原業主淨賺約14萬元。

【星島日報】指,港圖今售加推戶,超額登記。土瓜灣港圖灣今日將發售加推的四十二伙,以中高層單位為主,將以抽籤決定揀樓次序,市場消息指,截至昨晚累計收票約八十九張,超額二點一倍。

【太陽日報】報道,冠暉實呎萬二膺九龍居屋王。「白居二」效應令居屋市場近兩個月創高價個案頻現,何文田冠暉苑一個實用面積僅約287方呎「迷你戶」,最近獲買家以高達345萬元購入,實用呎價高見12,021元,成為九龍居屋「一哥」,同時較全港呎價居屋王鰂魚涌康山花園紀錄僅差不足0.4%。

【爽報】說,買一間就夠晒數。兒時還記得家庭計劃指導會1976年一個成功節育的宣傳廣告,入面有句歌仔「兩個就夠晒數,兩個就夠晒數,生女也好、生仔也好,兩個已經夠晒數」,這段是由已故名作詞人黃霑當年免費為家計會的創作。