首頁 > 置業指南 > 地產新聞
今日地產新聞摘要
2013年6月29日
【明報】指,DAN6工廈近售罄料套5億。細價工廈銷情火熱,香港興業(0480)發展的荃灣灰角街6號工廈樓花DAN6,提供約17層工廈樓面,開售僅僅兩天已接近售罄。市場消息稱,項目已沽約14層樓面,料套現近5億元。昨日發展商見銷情迅速,即時加價近一成,仍獲一名買家斥資約3500萬元,大手掃走一層中層樓面,涉約11伙。

【蘋果日報】說,政府一口氣准售1,821伙。政府決心增加土地供應,宣佈容許發展商提早10個月申請預售樓花的同時,亦似乎加快批出售樓紙,其中兩個申請售樓達7個月及10個月的新盤,終獲政府批准賣樓,即時為樓市帶來1,821伙新供應。
【星島日報】指,代理商會遊行籲撤辣招。政府多度推出調控樓市措施,令住宅交投迅速減少,有代理商會估計,下月七日業界發起上街遊行,料將有近萬三人參與,乃要求政府撤銷調控措施等,據表示,若樓市成交偏淡情況持續,下半年將有近二千間中小型代理行面臨倒閉,及令上萬名代理從業員失業。

【成報】稱,市建局兩重建項目成本13億。市建局昨日宣布,啟動第二輪「需求主導」先導計劃餘下兩個重建項目,項目分別位於大角咀福澤街/利得街及深水埗黃竹街,將會發展成住宅及零售用途,預計重建後可提供165個中小型單位,總發展成本約13億元。

【新報】稱,地產代理料樓價挫兩成。政府致力增加土地供應,地產代理認為適度增加供應可穩定樓巿,但近日美國表態退巿後,外圍經濟頓時陷入陰霾,加上財政司司長曾俊華出口術指本港或提早加息,打擊買家入巿信心。有代理更估計樓價全年會下跌兩成。

【東方日報】指,審批加快昇柏山或下月賣。政府稅意加速審批預售樓花同意書以增供應,本月暫已連環批出兩盤預售,共涉1,821伙,當中長實(00001)荃灣昇柏山最快七月下旬開售,而南豐東涌第55b區項目料第三季內開售,至於恒地(00012)仍待批預售的烏溪沙迎海第2期,料最快七至八月可登場,業界相信,發展商重新積極推盤有助刺激交投氣氛回升。

【文匯報】指,樓價趨勢向下,買樓須衡量風險。將軍澳第68B1區地皮日前低價賣出,發展局局長陳茂波承認地價較市場預期低,認為部分原因與美國「退市論」有關,但強調政府不會因為一兩幅地皮中標價較差或市況波動,就影響增加土地供應的決心。業界認為,政府願意接受低地價也不收回土地,在目前息口預期趨升的環境下,樓價下調的走勢已出現,市民入市前必須衡量多重風險。

【信報】謂,樓價指數上半年升4.7,馬鞍山居屋富寶破頂。受白表免補地價購居屋計劃買家入市帶動,樓市重拾升勢,中原城市領先指數(CCL)最新報121.22,創十一周新高;過去半年樓價則累升約4.7%;十大屋苑6月份成交宗數則按月跌17%。

【太陽日報】報道,沙田抽3地起公屋。為增加公屋供應量,政府不惜再在賣地表內「抽地」,其中3幅沙田石門住宅地被剔出,轉作公屋發展,並即時加入6幅住宅地土地,提供約1,500伙,所有地皮已完成規劃,可隨時推出市場。

【爽報】說,樓市盛衰,代理續存。2013年快半年了,受辣招和內地水荒雙重打擊,今年上半年住宅交投將是自2003年沙士以來最艱難的一役;代理行亦作最壞打算,若交投續轉壞,不排除縮減規模三分之一,以4萬名從業員計,即約逾1萬名代理轉行或失業。行內人士指,縱白表客帶動細價樓熱潮,但成交有限,未能「維皮」,上月已縮減無生意的分行同貴價舖不續租;若下半年市況持續惡劣,裁員亦免不了。