|
【太陽報】報道,中原無核對樓書卸責。由施永青創立的中原地產代理有限公司,獨家代理銷售的半山干德道豪宅THEICON爆出貨不對辦醜聞,地產代理監管局早前裁定中原誤導買家,中原不服提出上訴。上訴審裁小組(地產代理條例)昨聆訊,地監局代表律師指斥中原明知發展商提供封閉式廚房,卻在售樓小冊子介紹有開放式廚房,明顯失實,誤導買家,而中原亦無向發展商核實小冊子內容,是推卸責任,上訴理據不成立。
【明報】指,1月細價樓續跑贏豪宅。雖然去年10月底政府出招,一度令樓市冷卻,惟多個發展商齊齊以高價推售蚊型戶,帶挈該類單位樓價持續上漲。差餉物業估價署(下稱差估署)最新數字顯示,實用面積在40方米(即430方呎)以下單位,1月份樓價指數為247點,按月升近1.9%,跑贏大市之餘亦再創歷史新高。
【蘋果日報】說,九財團爭東涌地,出乎意料激烈,搶奪商業地。發展商雖然不滿政府不斷出招干擾樓市,但卻對土地仍鍥而不捨,除了何文田住宅地皮受大發展商垂青外,原被業界稍為睇淡的東涌商業地,競投反應相當理想,多達九個財團競爭,包括佔有極大地利的太古地產(1972)等所組成的財團。
【信報】謂,西灣河街項目購77%業權工廈重建頭炮。市區重建局近年就工廈重建項目推出先導計劃,並已啟動兩個項目,惟率先啟動的西環士美菲路項目受反對意見影響,正式提出收購暫未有時間表;至於啟動多年的西灣河街工廈項目,近年由市建局接手後調高收購條件,已完成收購77%業權,可望提早至2016至17年落成,成為首個完成的工廈重建項目。
【星島日報】指,華懋三盤突擊減價增優惠。政府推出新辣招後,有大型發展商減價測試市場水溫,「餘震」漸漸浮現,市場消息指,華懋旗下多個餘貨盤,昨日突擊推出不同優惠;其中深水寓.捌,就提供多元化優惠,包括訂價減百分之八及送贈印花稅等;系內青龍頭御濤.凱濤,則由過往訂價八五折,增至七五折,加上多送一個車位,整體減幅逾一成。而屯門南岸亦增送印花稅優惠吸客。
【東方日報】指,逸峯平霸265萬入場。新盤市終爆發搶客戰,恒地(00012)負責銷售的粉嶺逸峯,昨晚突擊公布以平盡全港價錢首推138伙,即供平均建築/實用呎價6,562/8,782元,開價低於市場預期,入場費僅約265萬元。另代理稱,長實(00001)劈價促銷的長沙灣一號‧西九龍首批連加推共24伙全獲預留。另華懋青山公路御濤‧凱濤昨亦將折扣擴大至七五折及送兩車位搶客。
【新報】稱,辣招打亂樓市,轉買為租趨增,西九龍屋苑呎租料再升一成。政府不斷出招打壓豪宅市場,發展商不甘賤賣物業,「轉買為租」日趨盛行。有發展商在樓價有下調壓力環境下,趁勢將旗下豪宅以服務式住宅形式推出市場放租,賺取兩至3厘回報,作長線投資。政府出招後,西九龍一帶部分屋苑租金升幅貼近兩成,區內盤源收窄,預期平均呎租有5%至10%升幅。
【文匯報】指,市建局10億重建深水埗舊樓。市建局昨日啟動深水埗東京街/福榮街項目,總發展成本約為10億3千萬元,涉及83個業權,計劃興建約25層高的單幢式樓宇,提供約145個中小型住宅單位。市建局稱重建範圍的樓宇有不少劏房,部分天台亦有僭建,增加了收購工作的難度。中原地產研究部聯席董事黃良昇稱,由於早前土瓜灣重建項目的收購呎價達1萬元,會令今次項目業主期望收購價不少於此數。
【成報】稱,裕泰興40伙都滙原價招租。裕泰興董事總經理羅守耀昨日宣布,旗下的都滙將會委託美聯物業作獨家租賃代理。該盤早前租出10個單位,現時會以原價招租,而美聯方面將會為首五名買家提供全年智能家居寬頻服務。
|
|
|