地產新聞 - 鴻雋地產

未來三年供應逾六萬一單位

2006年7月22日

房屋及規劃地政局公佈最新私人住宅供應統計數字，截至2006年第2季，一手私人住宅供應量達六萬一千個，其中包括四萬三千個在建單位及一萬八千個已落成但未售出之單位，這批單位預計會成為未來三年的主要供應，平均每年約有二萬個。

有地產界人士表示近年土地拍賣減少，發展商普遍採取惜售態度，加上上半年受息口影響，，已預售的單位只有二千個，同期施工量達一萬零一百個單位，較去年同期上升超過五成，創零四年紀錄以來的新高。

新世界代理執行董事伍燕榆指，由於上半年發展商少有推盤，市場已積累一批購買力，下半年預期息口見頂，估計買家會陸續入市。

長實副首席營業經理郭子威認為，在發展商下半年加快推盤下，市場存貨可望減少，預期今年整體成交量與去年相約。

美聯首席分析師劉嘉輝則估計，未來兩、三年，元朗及沙田分別有逾八千二及七千五個新單位落成，為未來住宅主要供應地區。