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今日地產新聞摘要
2012年6月2日
【東方日報】說,買「御海.南灣」須簽免責。歐文龍貪污案第三階段已判決,九項控罪全部成立,其中正由華人置業興建豪宅屋苑「御海.南灣」的五幅涉案土地,究竟會否被政府收回最惹關注。前日澳門地產代理界一度傳出政府要收回有關土地,引起市場恐慌,其後當局表示要研究終審法院判詞,才作決定。由於前景存風險,有澳門地產代理公司決定暫停銷售「御海.南灣」;有地產代理縱使繼續銷售,但要求客戶必須簽訂文件,表明是在知道風險存在下購買該單位,以免日後有事,代理要孭責。

【星島日報】報道,資本策略14億購渣甸山豪宅。近期大手交易停不了,不少老牌業主亦加入沽貨行列,一向持有豪宅作長收租的包氏基金,剛以十四億元沽出港島渣甸山白建時道全幢豪宅,呎價近二萬元,買家則為近活躍於市場的資本策略。

【蘋果日報】說,財團暗中天價購香檳大廈,尖沙嘴舊樓變鳳凰。尖沙嘴香檳大廈不僅吸引不少中外嫖客慕名而至,連發展商亦對這幢座落市區核心地段的「雞竇天堂」垂涎三尺。田生地產再成功與其中13個單位業主傾掂數,動用近1.7億元大舉收購,呎價更高達1.5萬元。

【信報】指,溱岸市價開售呎價8869元,首50伙定價克制,新盤戰升溫。新界新盤戰掀起序幕,新世界發展與港鐵昨日突擊發出沙田車公廟站上蓋溱岸8號首批價單,涉及50伙,定價亦相當克制,平均呎價8869元(定價計),單位仍以大單位3房及4房為主,各佔一半。發展商就即供付款提供5%折扣,若以此計算,入場呎價約7000元,較早前市場預期低逾10%,亦較發展商意向呎價有一定折讓,定價亦貼近同區屋苑,可謂市價推售。

【文匯報】說,息影女星汪玲2億沽和福道7號。歐債危機令經濟未明朗下,香港樓價因低息而高企不下,部分名人趁高位出貨或換碼。由息影國語片女星汪玲持有的山頂和福道7號屋剛以約2億元易手,此大屋的建築面積4,527方呎,擁有4房(包3間套房)及特大花園,呎價約44,179元。

【成報】說,無懼出口術,樓價延續長升神話。樓價升勢未止,但財爺曾俊華苦口婆心「出口術」,似乎終於收到效果,最新中原城市領先指數CCL已告放緩,現報104.00點,按周升幅明顯收窄至只有0.07%再創歷史高位,惟有業主劈價求售,神話能否持續成疑。