首頁 > 置業指南 > 地產新聞
今日地產新聞摘要
2012年5月7日
【東方日報】說,黃熙仁指樓價超97「無得炒」。未有入市炒樓十年的資深投資者黃熙仁,近日斥資約三千萬元購入大埔洋房作投資,但他表明,現在住宅樓價已經超越九七年,已經「無得炒」,但在低息環境持續下,仍然可以「長揸」,同時預期樓市短期會有調整,但大跌機會不大。

【蘋果日報】說,屋苑首宗SSD,即破緊箍咒,太古城籮底橙,喪炒賺到笑。龍頭屋苑兼向來是「樓市寒暑表」的鰂魚涌太古城,翠湖台太湖閣一個低層劣質單位,竟破解 SSD緊箍咒。原業主年半前以震撼低價323萬元購入,豈料樓價向上,單位剛以423萬元賣出,「籮底橙」賬面賺百萬元,即使扣去政府5%辣招稅,仍淨袋約64萬元,成為太古城首宗SSD成交。

【信報】指,核心區舖租「飛升」,無阻國際品牌進駐。近年國際品牌搶租本港核心區舖位成風,大手租務交投頻仍,其中核心區一線街舖呎租已升至極高水平,個別租務成交金額更涉及逾千萬元,業界人士認為,舖位供應雖緊張,惟在自由行效應下,國際品牌仍將選擇進駐本港,除考慮一線舖外,亦將選擇區內商場內「落戶」。

【星島日報】報道,新盤平穩兩日沽約37宗。一手交投繼續由貨尾盤撐起,加上過去數周市場已吸納不少購買力,令新盤交投趨向平穩,綜合周末過去兩日約錄三十七宗成交,較上周的四十八宗下跌逾兩成二。太古西半山珒然昨日正式開賣,市場暫時落實成交三宗,包括三十八樓,涉資超過九千五百萬元,呎價三萬五千元,為標準戶最貴單位。另外嘉里旗下黃大仙現崇山以約十九宗成交領放,昨日更錄內地客大手掃入四伙,涉資逾四千萬元。

【成報】說,租金高水,投資者掏寶做包租公。近期本港二手住宅交投轉趨平淡,但是相對於二手住宅買賣市場,本港住宅租務市場仍然保持暢旺,租金升勢持續,刺激投資客入市尋寶,一嘗當包租公滋味。其中紅磡海逸豪園於日前錄得區內投資客以無睇樓方式入市,以723.8萬元購入一個800呎單位。

【文匯報】說,購買力回歸二手,新界最旺,用家專攻500萬元以下物業。本月一手市場未有新盤開售,成交聚焦二手,用家持續入市,帶動市場交投持續熱鬧。中原地產上周六、日十大屋苑錄得47宗成交,按周反彈34.3%。根據美聯物業分行統計顯示,上周末本港十大藍籌屋苑合共錄得約42宗二手成交,按周上升23.5%,並創9個周末新高。一手市場仍以貨尾成交為主,整體錄得約28宗成交,按周下跌20%。