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今日地產新聞摘要
2012年2月27日
【明報】報道,曾前腳租屋後腳批牌照,認自以為是未申報,議員促捐出豪遊差價。特首曾蔭權接受款待風波擾攘一周,他昨日終於承認「自以為是」偏離港人期望,並證實去年底至今年初批出香港數碼廣播的牌照時,他正物色深圳單位並簽約,但無申報該公司股東黃楚標是其未來業主。

【信報】指,西貢成新據點,國際集團擬標投碧沙路地皮。可說是九龍城「地膽」的國際集團,去年9月出奇不意聯同「老拍檔」大富控股以1.215億元投得西貢白石窩地皮,「一手一腳」由勾出至擊敗其他財團而奪得地皮發展權;成功衝出九龍城後,集團把下一個目標放在正招標的西貢碧沙路地皮,期望再下一城,可見西貢區已成為國際集團的新據點。

【蘋果日報】說,炒細價樓炒到公屋,天平邨兩年四易手,呎價逼私樓。樓市再度火熱,細價樓更搶到巔。市民趕緊追入上車盤之際,因應大批平盤已獲掃清,開始退而求其次,轉投公屋戶。受惠「北水」湧至,新界西北區樓市不乏承接,上水天平邨一個公屋單位,更成投資者炒賣工具。有單位2年內錄4度轉手,由2年前95萬元炒至新近163.8萬元,呎價高見3845元,貴過天水圍私樓嘉湖山莊,2年升價72%,絕不遜於私樓。

【東方日報】說,轟居屋政策「三不像」。作為資深地產分析師,張一鳴對樓市政策有自己一套看法。總括而言,他不贊成興建居屋,更指政府去年公布的新居屋是「三不像」,會導致市場扭曲;但他認為政府現時的土地政策恰當。

【星島日報】報道,藍籌屋苑業主心雄頻加價。樓市「小陽春」持續多個星期,二手屋苑於過去兩日持續保持氣氛,各大指標屋苑問盤及睇樓量稍增,惟因業主心雄頻頻加價,普遍加幅達百分之三至五,部分更甚至出現反價情況,令原本「到價」的單位高於準買家預期,因而不敢高價追貨,令屋苑「旺丁未旺財」,成交量出現輕微回落。

【文匯報】說,黎汝遠拆沽灣仔商廈。商廈入市氣氛良好,有業主選擇拆售單位降低入市門檻,資深投資者黎汝遠以拆售形式推售灣仔北海中心高層全層,新近剛獲用家承接相連戶,呎價9,280元,涉及金額3,638萬元。

【成報】說,極尚‧盛世擱置封盤。發展商為刺激極尚‧盛世的銷情而出盡法寶,優惠連連。昨日繼續大送演唱會飛,長江實業(001)地產投資董事郭子威表示,在剛過去的周末、日兩日,預期送出約1,000張音樂會門票。至於早前考慮封盤的計劃暫時擱置,示範單位今日繼續開放予預約買家。

【新報】指,貝沙灣交投勁升3倍。外圍經濟憂慮舒緩,加上銀行減息搶按揭生意,令樓市小陽春持續,熾熱市況更由中小型住宅蔓延至豪宅屋苑。昨日薄扶林貝沙灣連環錄得6宗成交,當中半數為億元的大額成交,涉及金額逾4億元。據代理指,該屋苑本月至今暫錄得16宗二手買賣,較前一個月僅4宗飆升3倍。