首頁 > 置業指南 > 地產新聞
今日地產新聞摘要
2011年12月1日
【星島日報】報道,中銀1.85厘定存反擊匯豐。本報昨日獨家報道匯豐推出1.88厘超高息2個月港元定存優惠之舉,大大觸動整個銀行界神經,主要對手中銀香港昨日隨即作出策略性反擊,一方面以1.85厘全新高息1個月港元定存應戰外;另外為反映資金成本上漲,同時宣布調高按揭利率,P按上調到P減2至2.5厘,加幅多達70點子,H按則上調40點子到H加2.4至2.9厘。東亞緊貼其後,同日宣布加P按15點子。

【蘋果日報】說,史泰祖別墅拆違建物。新民黨副主席史泰祖於粉嶺坑頭村的別墅,清拆違建的限期昨日屆滿,本報昨晨到該「天倫小築」別墅外查看,只見工人已把與毗連馬會會所相間的違建磚牆打碎,又剪去涉違規的鐵絲網。至於被指改變農地用途的泳池,被覆蓋大幅藍白膠布,工人搭上喉管抽走池水。

【信報】指,售轉租增,租金受壓,十大屋苑上月租務交投跌7.5%。樓市前景未明,租務市場也逐漸受影響,成交量和租金均呈跌勢。綜合市場數據顯示,上月10個主要屋苑租賃交投錄得約368宗,按月減少7.5%,租金水平也受租盤增加而普遍受挫,個別屋苑按月跌幅最多達一成。學者指出,目前樓價出現調整,業主轉售為租個案增加,租盤增加使租金受壓,租金表現滯後樓價一至兩個月,相信租金亦將跟隨樓價調整,若然歐債危機惡化,租金最多可跌三成。

【明報】報道,林鄭說農地改建屋有難度。發展局長林鄭月娥表示,本港有6700公頃農業用地,佔全港土地約6.1%,城規會過去5年收到49宗,將「農業」用途地帶的土地改作其他土地用途申請,當中6宗獲批,共涉及6.8公頃土地,但對於今年施政報告提出,把新界荒廢農地重新規劃,作房屋用途,林太承認,工作有難度及需時頗長。

【東方日報】說,代理行佣金月挫一成。二手成交寥寥無幾,即使市場有一手新盤推出,惟地產代理收益仍難逃萎縮命運,有大型代理行稱,十一月份整體佣金收益約2.3億元,按月減少達約一成,預期本月再跌約34.8%至1.5億元。

【文匯報】指,人稱「南丫島島主」的李建強,花費十多年時間策劃的南丫島博寮港大型綜合性項目,今年5月終於向城規會申請改變土地用途,將於本周五交由城規會審議。不過,規劃署昨已明確表明不支持該申請,原因是大型發展會影響周邊生態及不符合南丫島的土地用途方向,令項目通過城規會的機會變得極之渺茫。

【新報】指,天水圍私樓平過居屋。歐債危機持續困擾,加上銀行相繼加息,市場對樓市前景變得審慎,有業主憂慮後市轉差,不惜以「筍價」沽貨務求盡快套現離場。代理透露,天水圍嘉湖山莊高層兩房戶剛連租約以155萬元易手,造價創近半年新低,平過同區居屋天頌苑三房單位。

【爽報】說,維景加3萬獎金促銷。將軍澳新盤天晉兩房單位熱賣,吸去不少購買力,區內二手交投即時變得死寂,部分出不到貨的業主,更要向地產代理加獎金促銷。

【成報】指,長實盛世,新地天晉,周六繼續火併。新界東的新盤戰火紅火熱,長江實業大圍「盛世」及新鴻基地產將軍澳「天晉」齊齊宣布加推。「盛世」首推之32伙單位名命為「香薰園林大宅」,屬三房單位,即供平均呎價7,560元。