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今日地產新聞摘要
2024年10月26日
【文匯報】報導,助青年上流,何永賢盼增資助房屋比例。新一份施政報告提出一系列完善置業階梯的措施,包括逐步增加出售資助房屋比例。房屋局局長何永賢昨日表示,一直謹記青年置業夢,未來會擴大公屋、資助出售房屋及私樓比例,由目前「5:2:3」調整為「4:3:3」,協助市民置業。她強調,公屋輪候時間一直下跌,正是調整比例的好時機,「如果等到輪候時間降至3年才去改,已經太遲。」

【東方日報】指,私宅庫存又破紀錄,供應仍多,樓市未脫困局。新盤市場氣氛轉旺,惟一手住宅供應持續高企。根據政府最新公布的數字,截至今年第三季,現樓貨尾按季回升2,000伙至2.1萬伙,而未賣樓花單位維持7.7萬伙,待售單位合共9.8萬伙,為有紀錄新高,反映一手樓庫存仍然嚴峻;至於受累於賣地減少等因素,未來3至4年一手私人住宅潛在供應量雖向下,但仍處於10.8萬個單位的高位。

【大公報】言,新盤熱賣帶旺二手,CCL連升3周。銀行減息、加上內地推出寬鬆救市措施,各項利好因素均提振本港樓市。反映本港主要屋苑樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報136.92點,連升3周共漲0.78%,是今年撤辣稅後、逾7個月以來首見,該行確認短期樓價回穩。

【明報】稱,施政報告後首幅官地截標,小瀝源地收6標。新一份《施政報告》公布後,政府首幅住宅官地截標,位於沙田小瀝源住宅地,昨日中午截標,反應未算踴躍,僅收6份標書,入標財團大部分為本港大孖沙,標書量較今年7月同區源順圍地皮收到11份標書減近半。有業界人士稱,是次推出的地皮雖然規劃較源順圍大一倍,惟地皮遠離港鐵站及民生設施,導致入標數目較少。

【信報】稱,DOUBLE COAST I周末後加推。一手市場氣氛不俗,會德豐地產牽頭發展的九龍東啟德DOUBLE COAST I(DOUBLE COAST發展項目第1期)周六(26日)開始收票,發展商周五(25日)已預告會加推單位應市。 DOUBLE COAST I本月23日公布首張價單,78伙折實平均呎價17899元。

【HK01】報導,長沙灣瑜悦周日盡推198伙,截收11148票,超額認購逾55倍。華懋與市建局合作發展的長沙灣東京街重建住宅項目瑜悦,本周日(27日)展開首輪發售,盡推全盤3張價單共198伙。發展商表示,項目下午3時截止接受認購登記,經最後點算,最終接獲11,148個認購登記,以周日首輪發售198伙計,超額認購逾55倍。

【星島日報】曰,屋苑預約睇樓按周升1%至6%。利好消息如政府提出一系列利好樓市措施、屋苑陸續出現供平過租等湧現,加上新盤熱銷進一步帶動市場氣氛,屋苑預約睇樓量跟隨回升。綜合各大物業代理數據顯示,本周六及日各大屋苑預約睇樓量,按周上升約1.2%至6.7%。