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今日地產新聞摘要
2023年6月2日
【星島日報】曰,屋苑租務旺季前率先彈起。暑假租務旺季即將來臨,個別屋苑租務交投漸活躍,並連環錄市價租賃個案,連帶租金表現亦持續向好,差估署最新租金指數更連升3個月兼創7個月新高;據業內人士指,踏入租務旺季前夕,除不少用家租樓外,連內地生亦加入搶租盤行列,帶動上月各區大屋苑租務表現向好。

【HK01】謂,疫後最大宗租務,CHANEL逾300萬租用京華中心2萬呎巨舖。中港兩地通關後,核心零售區銅鑼灣錄得過去3年疫情期間最大宗的舖位租務個案。曾由美國內衣品牌Victoria's Secret租用、及後提早棄租的銅鑼灣京華中心5萬方呎巨舖,其地下連一樓及外牆廣告位,由法國奢侈品牌CHANEL以每月逾300萬元承租。

【大公報】言, 6新盤本月鏖戰,涉逾3200伙。新盤市場持續熱鬧,本月最少有6個新盤參戰,涉逾3200伙。篤定本月頭炮的新地(00016)NOVO LAND 2A期,過去兩日累錄約6000參觀人次,初步決定周末加推,有5%至10%加價空間。低產量老牌地產商協成行,亦加入戰團,旗下筲箕灣新盤命名傲華,或月內登場。

【明報】稱,尚璟5伙招標,增「先住後付」及「先租後買」。新盤豪宅接連錄得大額成交,部分貨尾盤趁機推售,其中由崇傑地產持有的西半山寶珊道尚璟,推出5個大單位下周二起招標,賣方更配合多種付款方案,如360天「先住後付」計劃,以及「先租後買」計劃等。

【東方日報】指,第二市場交投半年次低。公屋及居屋未補價第二市場成交放緩,根據香港房屋委員會資料,5月該市場暫錄171宗成交,屬過去半年次低。另外,馬鞍山居屋富寶花園同類市場單位做價再跌穿「3球」。

【信報】稱,「綠置居2022」累售71%單位。房屋委員會(房委會)以市價四一折發售的「出售綠表置居計劃單位2022」(綠置居2022)共4693伙,自今年3月28日開始揀樓,經過兩個多月的時間,昨天(1日)完成所有家庭申請者的揀樓程序,累計售出3339伙或約71.2%單位,房委會今天(2日)將開始一人申請者的揀樓程序,共有1354個實用面積不足300方呎的單位可供選擇。

【文匯報】報導,家有兒童劏房戶,工聯倡優先上樓。基層巿民等上公屋以年計,住劏房是無奈,居住環境惡劣、狹窄,尤其影響兒童身心健康、學習、社交生活等範疇發展。工聯會在昨日國際兒童節發表「告別劏房先由兒童做起」研究報告。數據顯示,劏房住戶人口中有約兩成是18歲以下學童,情況令人擔心。他們建議成立劏房登記資料庫,並優化過渡性房屋及「簡約公屋」申請準則,讓有兒童居住的劏房家庭優先分配入住,目標在4年內令兒童「告別劏房」。

【晴報】說, 凱施觀塘店被指欠租17月,遭入稟追$243萬兼收舖。凱施餅店位於觀塘物華街分店遭業主入稟高院追租,指分店自2021年12月至2023年5月,欠租共17個月,要求經營公司支付欠租及差餉共逾243萬元,並須交吉舖位,另須支付利息及訟費。