地產新聞 - 鴻雋地產

東南亞資金以1300萬購美孚地舖

2022年10月5日

資深投資者蔡志忠拆售美孚新邨一藍子旺鋪，再次錄得成交，位於美孚二期地下T-27號舖，面積1537呎，剛以1300萬元售出，每呎售價僅為$8391，十分超值。

負責項目策劃的亞洲地產控股物業經理梁瑋彥表示，上述舖位租客為體育會，已經租用上址多年，舖位間格四正，屬三面大單邊，用途廣泛。業主擔保租金為$35000，租金回報約3.23釐。據聞買家為東南亞資金，屬於資深物業投資者，高峰期曾坐擁過百豪宅、商廈及大型屋苑物業，今次看好民生舖位前景，認為購入的舖位呎價僅屬丙級寫字樓價格，具有上升空間。

梁氏續稱，市場憧憬特首的“施政報告”及中共“二十大”推出利好經濟措施，或者有進一步全面通關的好消息，商舖市場直接受惠，投資者早著先機。美孚一藍子鋪位呎價平、回報高，投資穩健，是趁低吸納的好時機。

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