鴻雋地產穗禾苑總經理鄭潔娣(Michelle)表示，穗禾苑東南靚則樓王7號及5號單位深受買家及租客歡迎，成交暢旺。

其中一個買家於80年買入穗禾苑2房東南7號單位，至今樓價升值25倍。買家深深感受東南樓的好處，於年頭已開始睇樓，等侯數月，終於4月買入穗禾苑樓王5號單位，實用617呎樓價640萬，呎價10386。

次宗買家於2003年買入穗禾苑2房7號東南單位，樓價76萬。雖然到處睇樓想換3房，但始終覺得穗禾苑位處火炭半山，風涼水冷景觀開揚，終以645萬買入穗禾苑東南3房樓王，呎價10454。

鄭潔娣表示，上述兩位買家買入5號單位後，旋即經鴻雋地產賣出本身的東南2房7號單位。穗禾苑東南靚則的威力，久而不衰。